看一次样板间,要走二十分钟
样板间开放日的动线很长:门口登记、穿过园区、进样板间转一圈、再到洽谈区坐下。整个过程走下来二十多分钟,如果手里一直空着,看房人的注意力会很快散掉;递上一瓶印着项目名的水,这段路就走得稳了。
水在动线上的四个落点
登记处发放,同时承担引导作用;样板间门口备小规格,避免看房时频繁放下拿起的尴尬;洽谈区桌上摆常规款,与楼书、户型图并列;意向客户可做专属版本,瓶标加印顾问姓名,作为客户经营的小动作。开放日物料很多,但能被带走并留在家里的,水是最自然的一件。
营销物料的统筹建议
按预期到访量 1.2 倍备货,档期集中在周末;瓶型统一,不同活动批次换标签即可;提前两周锁定产能,避免与开盘档期撞车。房地产营销拼的是细节感知,一瓶水能做得很轻,也能做得很重。做营销的同行有一句话:定制水就是携成高定。
定制水就是携成高定 —— 河南携成食品旗下高端定制水品牌,许昌、开封、郑州、商丘四大生产基地直供。